troollii 님의 블로그

서울 한복판, 한양도성과 낙산으로 둘러싸인 창신동이 다시 한번 대변화를 예고하고 있습니다. 한때 도시재생의 대표 사례로 불렸던 이 지역이 이제는 4,542세대 규모의 고층 아파트 단지로 전환되며, 서울 도심 정비사업의 새로운 전환점을 맞이하게 됐습니다. 이번 글에서는 창신동 일대의 변화 배경과 사업 개요, 그리고 주변 지역의 정비 흐름까지 종합적으로 살펴보겠습니다.[목차]1. 창신동 도시재생, 왜 실패했나?2. 4,542세대 도심 아파트 단지 계획안3. 낙산·한양도성 경관 연계 개발4. 보행약자와 커뮤니티 시설까지 고려한 설계5. 서울 전역으로 확산되는 고밀도 재정비 사례1. 창신동 도시재생, 왜 실패했나?창신동은 2007년 뉴타운 재정비촉진사업으로 지정됐지만, 2013년 지정 해제로 정비가 좌초됐습니다..

넷플릭스 연애 리얼리티 ‘모태솔로지만 연애는 하고 싶어 6화’에서는 중심 여성 출연자인 지수를 둘러싼 현규, 승리, 상호 세 남자의 본격적인 삼각 구도가 그려졌습니다. 감정의 진폭이 점점 커지고 있는 이 시점, 과연 지수의 진정한 이상형은 누구일까요? 6화에서는 각 인물의 매력과 한계가 더욱 뚜렷해지며, 지수의 최종 선택에 대한 힌트가 다수 포착되었습니다.[목차]1. 현규 - 해맑음의 매력, 그러나 과연 든든할까?2. 승리 - 강한 자신감, 하지만 감정 케어는?3. 상호 - 첫 선택의 남자, 늦은 후회와 재진입4. 지수의 심리와 감정의 변화 포인트5. 향후 러브라인의 흐름과 변수1. 현규 - 해맑음의 매력, 그러나 과연 든든할까?모태솔로지만 연애는 하고 싶어 6화에서 현규는 지수의 마음속에서 여전히 유력..

넷플릭스 예능 ‘모태솔로지만 연애는 하고 싶어 5화’에서는 정목과 이도의 케미스트리가 본격적으로 꽃피우며 첫 커플 분위기를 연출합니다. 반면, 재윤은 지연과의 데이트에서 의사소통에 실패하며 갈등이 깊어지고 눈물까지 흘리는 장면으로 감정을 자극했습니다. 이번 리뷰에서는 주요 러브라인 전개와 감정 흐름을 정리하고, 5화의 포인트들을 분석해보겠습니다.[목차]1. 정목과 이도, 진짜 커플 탄생 예감?2. 펀치 대결과 어긋나는 러브라인3. 재윤과 지연, 소통 실패와 눈물의 의미4. 상호와 승리의 신경전, 최악의 더블데이트5. 5화에서 드러난 진심과 오해의 단면1. 정목과 이도, 진짜 커플 탄생 예감?모태솔로지만 연애는 하고 싶어 5화에서는 정목이 이도를 향해 꾸준히 보여준 배려심 깊은 직진이 드디어 결실을 맺기 ..

넷플릭스 연애 리얼리티 4화가 방송되며, 메기녀 김미지의 깜짝 등장이 시청자들에게 신선한 충격을 안겼습니다. 특히 지수와 승리 사이에 흐르기 시작한 미묘한 기류는 본격적인 러브라인의 시작을 알리는 듯해 더욱 주목을 받고 있는데요. 오늘은 4회 리뷰를 통해 주요 관전 포인트를 짚어보겠습니다.[목차]1. 메기녀 김미지 등장, 러브라인은 바뀌었을까?2. 지수와 승리, 편지로 시작된 감정의 변화3. 여전히 불분명한 러브라인, 각자의 선택은?4. 캐릭터 소개와 직업 공개가 던진 변수5. 향후 전개에 대한 기대와 분석1. 메기녀 김미지 등장, 러브라인은 바뀌었을까?넷플릭스 예능 에서 가장 눈에 띄는 변화는 새로운 출연자 메기녀 김미지의 등장입니다. 김미지는 경상도 창녕 출신의 27세 일본어 교사로, 지수와는 또 ..

서울시 전기차 보조금 신청서울시 전기차 보조금, 왜 지금 주목받는가?2025년 하반기 보급 일정 및 접수 안내차종별 지원 금액 및 조건 총정리신청 절차 및 대상자 조건꼭 알아야 할 팁과 주의사항자주 묻는 질문 (FAQ)2025 서울시 전기차 보조금 신청 총정리서울시 전기차 보조금, 왜 지금 주목받는가?서울시는 친환경 도시 실현을 목표로 매년 전기차 보급을 확대하고 있으며, 2025년 하반기에도 예외는 아닙니다. 이번에는 승용차 최대 630만원, 화물차 최대 1,350만원, 어린이 통학차량 최대 1억 5,000만원의 보조금을 지급하며, 서울시 전기차 보조금은 그 어느 때보다 풍성해졌습니다. 탄소중립과 미세먼지 저감을 위한 핵심 정책으로 '서울시 전기차 보조금'은 환경은 물론, 경제적 혜택까지 동시에 누릴 ..

2025년 부동산 시장은 금리, 정책 변화, 청년 주거 이슈, 지방 부동산 부상 등 다양한 변수가 작용하며 빠르게 재편되고 있습니다. 이와 함께 공인중개사를 포함한 부동산 종사자들은 온라인 홍보 전략에 있어 보다 정교한 키워드 전략이 요구되고 있는데요. 특히 블로그를 활용한 마케팅은 여전히 강력한 유입 채널이자 브랜드 신뢰 구축 수단으로 자리잡고 있습니다.이번 포스팅에서는 2025년 부동산 시장을 반영한 최신 키워드 트렌드를 분석하고, 티스토리 블로그에 효과적으로 반영하는 방법까지 정리해드립니다.목차2025 부동산 시장, 무엇이 바뀌는가?2025년 주목해야 할 부동산 키워드 6가지검색자가 실제로 찾는 질문형 키워드티스토리 블로그에서 키워드 배치하는 법키워드 기반 제목 작성 실전 예시맺으며: 키워드는 흐름..

최근 부동산 시장은 예측이 어려운 국면에 접어들었고, 이에 따라 공인중개사들은 기존의 오프라인 중심 영업 방식에서 벗어나 디지털 마케팅, 특히 블로그를 통한 온라인 유입 전략에 주목하고 있습니다. 수많은 정보 속에서 차별화된 블로그를 운영하려면 단순한 매물 소개를 넘어서 검색 사용자의 시선을 사로잡는 제목과 키워드 전략이 필수입니다.이 글에서는 실제로 블로그를 통해 의뢰 수를 폭발적으로 늘린 공인중개사들이 활용한 SEO 키워드 전략과 제목 작성 노하우를 구체적으로 소개합니다. 또한, 티스토리 기반의 SEO 최적화 글 구성법까지 함께 담았습니다.목차왜 블로그 제목이 중요한가?공인중개사 블로그에 최적화된 키워드 종류제목 작성 시 꼭 고려해야 할 3가지실제 의뢰로 이어진 제목 예시티스토리 SEO 최적화 구성 ..

금융소득이 연간 2,000만 원을 초과하면 ‘금융소득 종합과세’ 대상이 되어 최대 45%의 누진세가 적용됩니다. 고소득자라면 특히 이 부분에 주의해야 하며, 제대로 된 절세 전략 없이는 투자 수익 대부분을 세금으로 내야 할 수 있습니다. 오늘은 이 부담을 줄여줄 수 있는 분리과세 금융상품 TOP 5를 정리해보겠습니다.📌 목차1. 금융소득 종합과세란?2. 분리과세 금융상품이란?3. 실전 시뮬레이션: 세금 차이 비교4. 분리과세 금융상품 TOP 55. 절세를 위한 분산 전략 TIP6. 마무리 및 요약1. 금융소득 종합과세란?예·적금 이자, 배당소득 등을 합산한 금융소득이 1년간 2,000만 원을 초과하면 초과분은 다른 소득(근로, 사업 등)과 함께 합산되어 종합소득세율(6~45%)로 과세됩니다. 이는 단순..

저금리 시대, 단순히 은행 예금에 돈을 맡겨두는 것만으로는 세금 부담까지 고려할 때 실질 수익률이 턱없이 낮아질 수 있습니다. 특히 연간 금융소득이 2,000만 원을 초과하면 ‘금융소득 종합과세’가 적용되어 최대 45%의 고세율이 부과될 수 있습니다. 하지만 분리과세 또는 비과세 금융상품을 전략적으로 활용하면 이런 세금 폭탄을 피할 수 있습니다.📌 목차1. 금융소득 종합과세란?2. 분리과세 금융상품이란?3. 은행 예금만 있을 때의 문제점4. 실전 시뮬레이션: 예금 vs 분리과세 상품5. 추천 분리과세 금융상품 TOP 56. 비과세 상품과의 병행 전략7. 결론 및 절세 포인트 요약1. 금융소득 종합과세란?예·적금 이자, 채권 이자, 배당소득 등을 모두 합쳐서 연간 2,000만 원을 초과하면, 초과분에 대..

ISA(개인종합자산관리계좌)는 금융소득을 일정 한도까지 비과세로 만들 수 있는 최고의 절세 계좌입니다. 하지만 대부분의 가입자가 간과하는 중요한 포인트가 있습니다. 바로 만기 이후 전략입니다. ISA 계좌는 기본적으로 3년~5년의 의무 유지 기간이 있으며, 그 이후에는 계좌를 해지하거나 ‘전환형 ISA’로 이어갈 수 있습니다. 그렇다면 ISA 만기 이후 비과세 혜택을 유지하면서 어떻게 굴려야 할까요?📌 목차ISA 계좌 구조 및 만기 조건만기 후 선택지 요약비과세 혜택을 연장하는 방법실제 수익 시뮬레이션 예시재투자 전략 & 투자 자산 분배 팁주의해야 할 함정 및 실수결론 및 전문가 팁ISA 계좌 구조 및 만기 조건ISA는 예·적금, 펀드, 주식, ETF 등을 한 계좌에 담을 수 있는 절세 복합계좌입니다...